ヤニのクロス交換はどっちの負担？！

中央区勝どき駅徒歩５分の物件

１９７０年代の築年数　

賃料は７１０００円のワンルーム　もちろん３点ユニット


３年半程度住んでいた入居者が退去

喫煙によるヤニで壁紙が黄ばんでおりました。

クリーニングでは対処が厳しい状態にあり、クロス交換はどちらの負担になるか！？

今回はオーナー６０％：入居者４０％で話が決着致しましたが、

東京ルールによりますと、

クリーニング程度で除去できるレベルであれば１００％貸主負担

張替えが必要な場合は１００％借主負担というガイドラインになっております。

賃貸借契約を締結する入居時にキチンと告知しておくことが重要ですね。